14 июля 2026 г. | Новости

КАПРЕМОНТ СДЕЛАЛИ. А КТО ТЕПЕРЬ ОТВЕЧАЕТ?

КАПРЕМОНТ СДЕЛАЛИ. А КТО ТЕПЕРЬ ОТВЕЧАЕТ?

🏢 Капитальный ремонт позади — дом преобразился. Но кто отвечает за то, чтобы всё работало как надо? И что делать, если через некоторое время обнаружились недочёты?

Давайте по фактам.

🔵Управляющая компания 

После того как подписан акт приёмки, вся ответственность за сохранность дома переходит к управляющей компании. 

В их обязанностях:

🔹регулярно осматривать конструкции и оборудование;

🔹настраивать инженерные системы;

🔹чистить вентиляцию и кровлю;

🔹вовремя сбивать сосульки и убирать снег;

🔹делать текущий ремонт, если что-то износилось.

🔵Подрядная организация 

Допустим, УК во время осмотра заметила трещину на штукатурке или установлен сбой в работе инженерной системы. Что дальше?

🔹 УК фиксирует дефект.

🔹 Информацию передают  в гарантийный отдел Фонда если это гарантийный случай, то подрядчик за свой счёт устраняет проблему.

↪️ Гарантия на работы по капремонту — 5 лет.

Но важно: окончательное решение, является ли случай гарантийным, принимает Фонд .Именно специалисты гарантийного отдела  оценивают причину повреждения.

🔵Когда это НЕ гарантия?

Не считаются гарантийными случаями:

🔵 повреждения от посторонних лиц;

🔵 проблемы из-за неправильной эксплуатации 

🔵 естественный износ расходников.

В этих ситуациях устранением тоже занимается УК — но уже за счёт по текущему ремонту.

Новости

• Объявления
• Видеоролики и новостные сюжеты

Как оплатить взнос

Отчеты

Закупки в рамках региональной программы

Закупки на нужды фонда

Подрядчикам

Изменить счет

ГИС ЖКХ

Госуслуги.Дом

Азбука для потребителей услуг ЖКХ

Баланс дома