Капитальный ремонт по новому национальному стандарту

22 мая 2024 года утвержден национальный стандарт ГОСТ Р 56193-2024 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования» (введен взамен ГОСТ Р 56193-2014).

Требования ГОСТа распространяются на услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в МКД и устанавливают общие требования к:

¾ Основанию и необходимости проведения капремонта;

¾ Проведению капремонта на основании проектной (сметной) документации;

¾ Выполнению требований технических регламентов и законодательства об энергосбережении и повышении энергетической эффективности;

¾ Выполнению требований технического регламента о безопасности зданий и сооружений;

¾ Выполнению требований технического регламента о пожарной безопасности.

ГОСТ распространяет свое действие, как для региональных операторов, так и для владельцев спецсчетов.

ГОСТ регламентирует организацию работ по капремонту в части:

¾ Определения технического заказчика;

¾ Отбора подрядной организации на конкурсной основе;

¾ Подготовки объекта перед началом работ;

¾ Подготовки проектной (сметной) документации;

¾ Передачи объекта в производство работ;

¾ Организации строительной площадки;

¾ Организации выполнения работ;

¾ Контроля выполнения работ;

¾ Приемки выполненных работ по капремонту;

¾ Контроля технического состояния и эксплуатации в период гарантийного срока.

ГОСТ по капитальному ремонту вступит в силу 01 августа 2024 года.

Документы, предоставляемые на оплату капитального ремонта со специального счета, владельцем которого является Региональный оператор, будут приниматься на рассмотрение и оплачиваться с учетом требований национального стандарта ГОСТ Р 56193-2024.