В Красноярском крае принята региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов.

Программа составлена до 2043 года на основе реестров, сформированных муниципальными образованиями, в соответствии с критериями, установленными законом края «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края».

Очередность домов выстроена таким образом, что в первые годы капитальный ремонт общего имущества будет осуществляться в многоквартирных домах, которые уже на момент приватизации нуждались в проведении капитального ремонта и на момент формирования программы такой ремонт в них не произведен. Основной критерий по которому произведено распределение многоквартирных домов по годам ремонта, установлен Жилищным кодексом РФ - год ввода дома в эксплуатацию и техническое состояние дома.

В долгосрочную программу вошли 15 тысяч домов. Это полный перечень многоквартирных домов Красноярского края (за вычетом ветхого и аварийного жилья, а также домов блокированной застройки). Из них 10 тысяч домов уже нуждаются в частичном или полном капитальном ремонте.

Перечень работ по капитальному ремонту составлен в соответствии с законом Красноярского края «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края». В частности программой предусмотрено выполнение капитального ремонта:

• внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
• лифтового оборудования;
• крыши;
• подвальных помещений;
• фасадов;
• фундаментов.

СПРАВКА:

В конце 2012 года Жилищный кодекс РФ был дополнен разделом «Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». На органы государственной власти и органы местного самоуправления возложена обязанность организовать своевременное проведение капитального ремонта в многоквартирных домах за счет взносов собственников. А Красноярском крае на сессии Законодательного Собрания 27 июня 2013 года был принят закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», а также создан региональный оператор в форме фонда. Руководителем некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края» назначена Нина Авдеева, до недавнего времени занимавшая должность заместителя министра энергетики и ЖКХ края.

Закон о капитальном ремонте многоквартирных домов также включает нормы, направленные на обеспечение прозрачности механизмов капитального ремонта и информирования собственников жилья. В него внесены условия, обеспечивающие участие представителей собственников во всех процессах капитального ремонта, от выбора работ, согласования сметной стоимости и до всех этапов контроля. Определены условия для обязательного размещения информации в доступных СМИ, где собственники могут ознакомиться с долгосрочными и краткосрочными планами, с годовым отчетом регионального оператора.

13 декабря 2013 на заседании Правительства края было принято постановление «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2014-2016 годы». В крае размер взноса на ближайшие 3 года будет составлять в центральных районах от 6,0 до 8,3 руб за кв.м., в территориях, приравненных к районам Крайнего Севера – от 6,9 до 7,3 руб. за кв.м., и в районах Крайнего Севера - от 8,3 до 8,7 руб. за кв.м. Расчет минимального размера взноса произведен с применением федеральных методических рекомендаций и соответствует уровню федерального стандарта для Красноярского края. Установленный размер взноса отвечает логике создания системы капитального ремонта, в которой собираемых средств будет хватать на обеспечение качественных ремонтов в нормативные сроки.

Дополнительная информация для журналистов по тел. 8-908-219-4881 Вера Разоренова.