Задать вопрос

ТСЖ аккумулирует средства собственников на проведение капитального ремонта МКД на специальном счете, открытом в кредитном учреждении. Имеет ли ТСЖ право направлять временно свободные остатки с этого счета на депозитный счет на определенные сроки (7, 10 дней), по истечении которых средства возвращаются на специальный счет?

По специальному счету могут совершаться только операции, предусмотренные частью 1 статьи 177 ЖК РФ. Перечисление временно свободных денежных средств со специального счет на депозитный счет в перечень разрешенных операций не входит. Операции по специальному счету, не предусмотренные частью 1 статьи 177 Жилищного кодекса РФ, не допускаются.

Однако, договором банковского счета может быть предусмотрено начисление банком процентов за пользование денежными средствами на специальном счете клиента.

От какой даты которой необходимо произвести отсчет 6-ти месяцев, в течении которых нужно принять решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта дома?

В Закон Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирный домах, расположенных на территории Красноярского края» Законом Красноярского края от 20.03.2014 № 6-2157 «О внесении изменений в закон края «об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края» внесены изменения в статью 4, согласно которым, решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта.
В случае если собственники помещений в многоквартирном доме в течение шести месяцев, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, тогда орган местного самоуправления не позднее, чем за один месяц до окончания указанного срока, созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта.
В случае если собственники помещений в многоквартирном доме в вышеуказанный срок, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный срок, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого многоквартирного дома на счете регионального оператора.
До 10.08.2014 г. необходимо принять и реализовать способ формирования фонда по капитальному ремонту. 
Обращаем Ваше внимание, что за разъяснениями по вопросам, касающимся сферы ЖКХ, Вы можете обратиться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00 по телефону: 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).

Добрый день!
Подскажите, установлен ли в Красноярском крае минимальный размер фонда капитального ремонта?

В соответствии с пунктом 8 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом субъекта Российской Федерации может быть установлен минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов.
На данный момент минимальный размер фонда капитального ремонта Правительством Красноярского края не установлен.

Здравствуйте!
При оплате через Сбербанк@Онлайн, по ранее работавшему шаблону, появились новые строки в платежном поручении. А именно УИП (Уникальный индентификатор платежа) — данного номера в рассылаемой платежке нет!, Адрес — (Чей и зачем, если я плачу по номеру платежки?), Доп. информация (вообще непонятно почему этот пункт обязателен для заполнения и что в нем писать?) Проясните все детали, иначе платеж не проходит.

Уважаемый Вячеслав Валерьевич!

Возможно, вы случайно оказались в меню оплаты для юридических лиц. 

Воспользуйтесь обновленной инструкцией от Сбербанка (скачать) с подробными инструкциями по поиску необходимого вам платежа.

В инструкции Вам, как жителю Норильска, нужна глава 3 (стр. 15).

Здравствуйте, скажите, пожалуйста, как должны предохранять квартиры от затопления во время дождя при проведении капитального ремонта кровли, кто за это отвечает, какой порядок и размер возмещения ущерба? Якимова Вероника Валериевна

Уважаемая Вероника Валериевна!

В соответствии с договором, который заключается между Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов в Красноярском крае и подрядной организацией, выполняющей работы по капитальному ремонту, подрядчик обязан обеспечить охранные мероприятия, позволяющие исключить либо минимизировать причинение ущерба собственникам помещений в многоквартирном доме при проведении работ по капремонту. В случае причинения материального ущерба, нанесенного собственникам помещений в многоквартирном доме и иным лицам при выполнении работ по данному договору, подрядчик обязан возместить ущерб в полном объеме.

Для этого собственнику помещения необходимо пригласить сотрудников управляющей компании и подрядной организации для составления акта по факту причинения ущерба, в котором нужно указать объем причиненного вреда.

Подписанный акт служит основанием для определения стоимости ущерба. Как правило, подрядная организация осуществляет расчет сметы на восстановление ущерба и организует подписание соглашения между собственником и подрядчиком (причинителем вреда) о сумме ущерба и сроках его возмещения.

В случае если подрядная организация уклоняется от решения вопроса по возмещению ущерба, собственник вправе нанять иную (стороннюю) организацию для расчета суммы ущерба в судебном порядке.

Кроме того, отмечаем, что приемка выполненных работ осуществляется комиссионно. В состав комиссии включаются в том числе представители собственников помещений и управляющей организации. Соответственно при причинении ущерба необходимо проинформировать об этом уполномоченное лицо, которое при приемке работ будет учитывать информацию о наличии такого ущерба.